连云港东海县 70.24亩果园经营权出租

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于江苏连云港，土地性质为耕地，面积：70.24亩（其中45亩大棚地，24亩是8米连栋、22是6米连栋），之前一直是种葡萄夏黑和阳光玫瑰），仓库+住宿+看守房一起800多平，还有育苗棚，水库水自流灌溉冬天水井、三相电

大棚纯租赁2000-3000元/亩/年空地是1200元/亩/年
如果转包，费用是188万，价格为：1200元/亩/年，可流转20年；

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2015年-2035年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

100-150

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

供水设施：

水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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